{"name":"io.github.mcp-dir/reajuste-de-aluguel-mcp","slug":"mcp-dir-reajuste-de-aluguel-mcp","title":"Reajuste de Aluguel","description":"Rent adjustment for AI: apply the contract index (IGP-M, IPCA, INPC) to the current rent and get the","url":"https://mcp.market/server/mcp-dir-reajuste-de-aluguel-mcp","rating":null,"grade":"A","score":88,"certified":false,"status":"active","category":"other","tags":[],"presence":{"score":20,"stars":0,"forks":0,"downloads_week":null,"last_push_at":"2026-09-02T16:58:20.000Z","license":"MIT"},"uptime":{"percent":100,"checks":6,"ok":6,"last_checked_at":"2026-09-20T22:45:36.053Z","last_ok_at":"2026-09-20T22:45:36.053Z","latency_ms":94},"claimed":false,"transport":"remote","callable_via_gateway":true,"default_price_micros":0,"repository":"https://github.com/mcp-dir/reajuste-de-aluguel-mcp","website":null,"version":"0.1.0","remotes":[{"type":"streamable-http","url":"https://api.mcp.ai/p_reajuste-de-aluguel"}],"packages":[],"tools":[{"name":"authenticate","description":"MCP.AI for IDE agents (Cursor, etc.): log in in the browser, copy the access token. 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Aceita depósitos manuais (ou, futuramente, extrato OCR).","write_action":false,"price_micros":0,"input_schema":{"type":"object","properties":{"depositos":{"type":"array","items":{"type":"object","properties":{"competencia":{"type":"string"},"valor":{"type":"number"}},"required":["competencia","valor"]}},"data_calculo":{"type":"string"},"indice":{"type":"string","enum":["NENHUM","IPCA","IPCA-E","IPCA-15","INPC","IGP-M","IGP-DI","INCC","IPC-FIPE","SELIC","CDI","TR","POUPANCA","POUPANCA-ANTIGA"]},"incluir_juros_3aa":{"type":"boolean"}},"required":["depositos"],"$schema":"http://json-schema.org/draft-07/schema#"}},{"name":"calculo_indice","description":"Consulta de índice oficial: fator de correção acumulado entre duas datas (mês inicial excluído, mês final incluído — convenção BACEN/IBGE). Se `valor` informado, retorna o valor corrigido; se `incluir_valores` true, retorna as variações mensais publicadas (puxar os índices crus).","write_action":false,"price_micros":0,"input_schema":{"type":"object","properties":{"indice":{"type":"string","enum":["NENHUM","IPCA","IPCA-E","IPCA-15","INPC","IGP-M","IGP-DI","INCC","IPC-FIPE","SELIC","CDI","TR","POUPANCA","POUPANCA-ANTIGA"]},"data_inicial":{"type":"string"},"data_final":{"type":"string"},"valor":{"type":"number"},"pro_rata":{"type":"boolean"},"incluir_valores":{"type":"boolean"}},"required":["indice","data_inicial"],"$schema":"http://json-schema.org/draft-07/schema#"}},{"name":"calculo_partilha","description":"Partilha de bens no divórcio por regime (Código Civil): apura a massa partilhável (bens − dívidas conforme o regime) e a quota de cada cônjuge, com torna por desequilíbrio. Marque entra_partilha por bem para sobrepor o default do regime.","write_action":false,"price_micros":0,"input_schema":{"type":"object","properties":{"regime":{"type":"string","enum":["COMUNHAO_PARCIAL","COMUNHAO_UNIVERSAL","SEPARACAO_TOTAL","PARTICIPACAO_FINAL_AQUESTOS"]},"bens":{"type":"array","items":{"type":"object","properties":{"descricao":{"type":"string"},"valor":{"type":"number"},"titular":{"type":"string","enum":["A","B","AMBOS"]},"adquirido_na_constancia":{"type":"boolean"},"oneroso":{"type":"boolean"},"heranca_doacao":{"type":"boolean"},"incomunicavel":{"type":"boolean"},"entra_partilha":{"type":"boolean"}},"required":["valor"]}},"dividas":{"type":"array","items":{"type":"object","properties":{"descricao":{"type":"string"},"valor":{"type":"number"},"entra_partilha":{"type":"boolean"},"anterior_casamento":{"type":"boolean"}},"required":["valor"]}},"nomes":{"type":"object","properties":{"A":{"type":"string"},"B":{"type":"string"}}}},"required":["regime","bens"],"$schema":"http://json-schema.org/draft-07/schema#"}},{"name":"calculo_pensao","description":"Pensão alimentícia em atraso (art. 528 CPC): por mês do período calcula o devido (% do salário mínimo do mês, valor fixo ou % da remuneração), subtrai pagamentos e aplica correção (INPC) + juros 1% a.m. desde cada vencimento.","write_action":false,"price_micros":0,"input_schema":{"type":"object","properties":{"forma":{"type":"string","enum":["PERCENTUAL_SM","VALOR_FIXO","PERCENTUAL_REMUNERACAO"]},"referencia":{"type":"number"},"inicio_atraso":{"type":"string"},"fim_atraso":{"type":"string"},"data_calculo":{"type":"string"},"indice":{"type":"string","enum":["NENHUM","IPCA","IPCA-E","IPCA-15","INPC","IGP-M","IGP-DI","INCC","IPC-FIPE","SELIC","CDI","TR","POUPANCA","POUPANCA-ANTIGA"]},"juros":{"type":"number"},"pagamentos":{"type":"array","items":{"type":"object","properties":{"competencia":{"type":"string"},"valor":{"type":"number"}},"required":["competencia","valor"]}},"remuneracoes":{"type":"array","items":{"type":"object","properties":{"competencia":{"type":"string"},"remuneracao":{"type":"number"}},"required":["competencia","remuneracao"]}}},"required":["forma","referencia","inicio_atraso","fim_atraso"],"$schema":"http://json-schema.org/draft-07/schema#"}},{"name":"calculo_progressao","description":"Progressão de regime (LEP art. 112, Lei 13.964/2019): percentual de cumprimento por primário/reincidente × comum/hediondo × violência/resultado morte, descontando remição (trabalho/estudo) e detração, e retorna a data de progressão.","write_action":false,"price_micros":0,"input_schema":{"type":"object","properties":{"pena_anos":{"type":"number"},"inicio_cumprimento":{"type":"string"},"reincidente":{"type":"boolean"},"hediondo":{"type":"boolean"},"violencia":{"type":"boolean"},"resultado_morte":{"type":"boolean"},"dias_trabalhados":{"type":"number"},"horas_estudo":{"type":"number"},"dias_detracao":{"type":"number"}},"required":["pena_anos","inicio_cumprimento"],"$schema":"http://json-schema.org/draft-07/schema#"}},{"name":"calculo_restituicao_inss","description":"Restituição de descontos indevidos no INSS (fraude associativa, códigos 280/304/310/378): soma as parcelas descontadas corrigidas. 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Tese: cartão rotativo vendido como consignado que nunca amortiza.","write_action":false,"price_micros":0,"input_schema":{"type":"object","properties":{"beneficio_mensal":{"type":"number"},"descontos":{"type":"array","items":{"type":"object","properties":{"competencia":{"type":"string"},"valor":{"type":"number"}},"required":["competencia","valor"]}},"indice":{"type":"string","enum":["NENHUM","IPCA","IPCA-E","IPCA-15","INPC","IGP-M","IGP-DI","INCC","IPC-FIPE","SELIC","CDI","TR","POUPANCA","POUPANCA-ANTIGA"]},"data_calculo":{"type":"string"},"tipo":{"type":"string","enum":["RMC","RCC"]}},"required":["beneficio_mensal","descontos"],"$schema":"http://json-schema.org/draft-07/schema#"}},{"name":"calculo_rmi","description":"RMI — Renda Mensal Inicial (pós-reforma EC 103/2019): média dos salários de contribuição × coeficiente (60% + 2% por ano acima de 20H/15M), com piso (salário mínimo) e teto (INSS).","write_action":false,"price_micros":0,"input_schema":{"type":"object","properties":{"sexo":{"type":"string","enum":["H","M"]},"media_salarios":{"type":"number"},"tempo_contribuicao_anos":{"type":"number"},"salario_minimo":{"type":"number"},"teto_inss":{"type":"number"}},"required":["sexo","media_salarios","tempo_contribuicao_anos"],"$schema":"http://json-schema.org/draft-07/schema#"}},{"name":"calculo_salario_minimo","description":"Salário mínimo nacional vigente de um ano (dinâmico, IPEADATA). 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If the MCP needs a credential/login, invoke returns a connect link; if it is paid and the wallet is empty, invoke returns a checkout/top-up link (the user opens it, then you retry). Use install only to make an MCP PERMANENT in the active toolkit (its tools then show up natively in future sessions); prefer invoke for a single/occasional use. list_tools lists what is callable right now. subscribe/cancel handle per-MCP billing; report_bug sends feedback; request_mcp asks us to build a NEW MCP when nothing fits. Search/describe flag installed_in_toolkit vs installed_in_workspace. Writes (install/uninstall/subscribe/cancel and the one-off install behind invoke) require workspace owner/admin. 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